1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
68.1万円/㎡
前年比+6.7%
横浜市港北区
67.9万円/㎡
前年比-3.7%
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フローレンスパレス綱島
神奈川県横浜市港北区綱島西四丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩10分
2000年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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7階 / 63.19㎡の場合
相場
5,344万円
84.6万円/㎡
3,018
4,568
6,119
7,669
AI査定結果
推定相場価格
5,344万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,568万円〜6,119万円
72.3万円/㎡〜96.8万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月3日
フローレンスパレス綱島
4,980万円（78.8万円/㎡）/ 7階 / 63.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は90.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | 6,380万円 | 101.0万円 | 7階 | 63.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/09 | 4,980万円 | 78.8万円 | 7階 | 63.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,680万円 | 89.9万円 | 4階 | 63.19㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/29 | 5,780万円 | 91.5万円 | 4階 | 63.19㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は69.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | フローレンスパレス綱島 横浜市港北区綱島西四丁目 | 綱島駅10分 | 4,980万円 | 78.8万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/30 | Brillia綱島idステーションフロント 横浜市港北区綱島東一丁目 | 綱島駅1分 | 4,880万円 | 96.7万円 | 50.49㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2024/04/23 | ナイスステージ日吉ウイング 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 横浜市営グリーンライン日吉駅17分 | 4,980万円 | 68.6万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/16 | ビッグヴァン新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅10分 | 4,580万円 | 81.9万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/11 | ソフィア綱島 横浜市港北区高田西五丁目 | 東山田駅9分 | 4,198万円 | 64.7万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/22 | サングレイス綱島参番館 横浜市港北区高田西二丁目 | 高田駅6分 | 4,498万円 | 72.1万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/17 | 日吉西パーク・ホームズ 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅26分 | 3,580万円 | 60.0万円 | 59.62㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/30 | ライオンズガーデン日吉台 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅12分 | 3,690万円 | 59.9万円 | 61.58㎡ | 2LDK+ | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/31 | クリオ綱島十番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅15分 | 3,990万円 | 64.8万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/16 | 藤和シティホームズ綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅16分 | 4,199万円 | 59.3万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズガーデン日吉本町 横浜市港北区日吉本町五丁目 | 日吉本町駅9分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.3㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/11 | コートハウス日吉本町 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅15分 | 5,790万円 | 74.7万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/29 | サンクレア綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅14分 | 3,590万円 | 62.3万円 | 57.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、横浜市港北区では3.7%下落しています。
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